Межевание

Межевание – комплекс работ, проводимый с целью установления или уточнения границ земельного надела, определения его площади и координат на местности. Сведения о межевании вписываются в Единый государственный реестр права и, конечно, кадастровый паспорт.
 
Межевание – процедура полезная, но необязательная. Например, если документы, устанавливающие право собственности на землю, в целости и сохранности, то межевание провидится по желанию владельца - физического или юридического лица. Существуют и иные случаи, когда межевые работы не нужны.

1. Регистрация нового созданного участка, а для этого нужен межевой план, а, соответственно, и комплекс работ.
2. При изменении границ существующего надела, в частности при его объединении или разделении.
3. В случае несовпадения площади, внесенной в правоустанавливающие документы, и реальных размеров куска земли.
4. При посягательстве на вашу площадь, например, при споре с соседями – хозяевами смежных территорий.
5. В случае, когда собственник надела в силу разных причин не знает точных границ. Например, земля находится в открытом поле или по периметру нет забора, колышек.
6. При оформлении земельного надела через суд, когда правоустанавливающие документы потерны.
7. Если в собственности только строение, но не земля.

1. Купля или продажа земельного участка сегодня не требует межевания, но при совершении сделки проведенные работы будут вашим плюсом.
2. При сложной конфигурации надела, примыкании к ней дороги, леса и других объектов на местности, что часто меняет размер и площадь.
3. Когда земля находится в элитном, дорогом районе, чтобы в дальнейшем избежать споров и посягательств.
4. Если адрес участка указан достаточно расплывчато, не имеет четкой привязки на местности.

Результатом межевания становится межевой план. Он нужен для постановки земли на кадастровый учет. Документ составляет аттестованный кадастровый инженер. Он же проводит геодезическую съёмку, подписывает у соседей смежных территорий акты согласования, получает необходимые сведения в государственных органах.

Межевой план содержит подробные данные о границах надела, его координатах и площади. Состоит он из 2 частей: графической и текстовой. Составляется в бумажном, а также электронном виде. На бумажном носителе межевой план обязательно заверяется печатью, а также подписью кадастрового инженера, составившего данный документ.

Наша компания НПП «Урал» обладает всеми сертификатами и лицензиями, которые обязательны для проведения всех мероприятий по межеванию.